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  • 西安公积金提取需要准备什么资料

    2019-08-25 00:00:00

    一、西安提取公积金需要的资料

    买房提取公积金要分为商品房和非商品房。

    商品房包括预售房、现房、二手房,此类房子的买房合同已经网签备案的,只需要提供提取人身份证、网签后的买房合同、交房款凭证就能够提取;没有备案的现房、二手房,还需要提供房子产权证及契税完税证明,没有备案的预售房不能提取。

    1、购买非商品房,仅限西安行政区域内的单位公房和拆迁安置房可以提取公积金。

    2、购买单位公房需要提供:身份证、房改部门的批复文件、房改部门已审批的楼栋分户价格表、职工交纳房款凭证;

    3、购买西安市拆迁安置房需要提供:身份证、西安市房子管理部门制式的拆迁安置协议及缴纳房款凭证;

    小提示:(1)自买房合同签定(备案)之日或事项发生之日起五年内,同一套房提取人只能办理一次提取手续,超过时限不予受理。

    (2)办理住房贷款的,以买房原因提取的最高限额不能超过首付款,未办理住房贷款的,提取的最高限额不能超过总房款;拆迁安置房提取额度不能超过实际费用支出。

    二、办理了公积金贷款,还能办理公积金提取吗?

    办理了本中心公积金贷款的,提取方式只能为:签约冲还贷(在支付宝上即可实现),每个月自动从公积金账户余额抵扣公积金贷款还款本息,不够的部分从还款银行卡扣除。

    办理了外中心公积金贷款或商业银行买房贷款每年可提取一次,金额为本年度还款本息合计,包括提前还款部分。资料需提供提取人身份证、借款合同、当月或上月还款证明(有提前还款的需体现在还款流水中)。

    三、无房租房提取公积金的注意事项

    租房提取分为租住公共租赁住房和租住商品住房两种。

    1、租住商品住房已婚职工需提供:本人有效身份证件、婚姻关系证明、西安市级房产登记管理部门出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明、其他相关资料:西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。

    公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、鄠邑区、西咸新区的职工,还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。

    小提示:职工及配偶只要在西安市有住房(包括单位公房、拆迁房、房改房等)就不能按此条件提取。

    2、公租房提取需要提供本人份证件、房子租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明(结婚证或能证明夫妻关系的同户户口簿或公证机关出具的公证书)。单身职工需提供单身声明或单身证明。

    四、办理公积金提取可以委托他人办理吗?

    办理公积金提取可以委托他人办理。代办人需提供本人身份证、提取人书面委托书以及相关资料。